Il volume inaugura una nuova sezione della collana Strumenti del diritto, dedicata ai diritti reali e curata da Pietro Boero e Giuseppe Musolino. La sezione vuole offrire strumenti di lavoro e di studio ragionati e attenti alle questioni che il diritto immobiliare presenta, risolte alla luce non solo della giurisprudenza più recente, ma anche delle soluzioni individuate dalla dottrina più attenta oltre che aggiornata. I volumi della collana intendono formare un trattato teorico-pratico del diritto immobiliare, destinato a durare nel tempo.

L’usufrutto, nell’odierna situazione socio-economica, consente a soggetti molto diversi (dai protagonisti della finanza e dell’industria, che lo utilizzano per definire importanti operazioni economiche, fino ai pensionati, che cedono la nuda proprietà dell’abitazione per integrare le proprie risorse) di regolare efficacemente i propri interessi.

I vari aspetti del diritto reale vengono inquadrati in questo volume con una trattazione ordinata e puntuale: le questioni che la pratica presenta sono risolte in maniera ragionata ed efficace, dando conto delle possibili diverse soluzioni e dei motivi che portano a privilegiarne una in particolare.

Si pongono in risalto, fra l’altro, le diverse modalità per costituire l’usufrutto, le facoltà dell’usufruttuario e i rapporti con il proprietario, le applicazioni dell’usufrutto alle esigenze dell’industria, della finanza, dell’agricoltura, la spettanza della manutenzione ordinaria e straordinaria e delle relative spese (anche per gli immobili in condominio), fino alle modalità con cui il diritto si estingue.

Giuseppe Musolino è legale in un primario istituto di credito e professore a contratto di Istituzioni di diritto privato nell’Università di Bologna.